Comprar un departamento a estrenar ya cuesta más del doble que uno usado en varios barrios
Resumen de la noticia
La brecha entre unidades nuevas y usadas se amplió en barrios porteños que hasta hace poco tenían valores más parejos, según un relevamiento del mercado de pozo y de usados en la Ciudad.
La diferencia de precio entre departamentos a estrenar y unidades usadas se ensanchó en varios barrios de la Ciudad, incluso en zonas que hasta hace poco tenían valores relativamente parejos entre ambos segmentos. Según un relevamiento del mercado porteño, en algunos barrios el metro cuadrado a estrenar ya supera el doble del valor de una unidad usada comparable.
Parte de la explicación pasa por el auge de las unidades "en pozo": comprar en las primeras etapas de un desarrollo permite acceder a precios de lanzamiento, más bajos que los de reventa, lo que empuja a muchos compradores hacia proyectos nuevos en lugar del mercado de usados.
El fenómeno no es uniforme en toda la Ciudad: la brecha es más marcada en barrios donde hay pocos desarrollos nuevos en marcha, mientras que en zonas con mayor oferta de pozo la diferencia entre nuevo y usado tiende a ser menor.
