Índices de costos, evolución de precios de materiales y del metro cuadrado.
Un tres ambientes promedia hoy $1.050.000 tras subas interanuales de hasta 35%, muy por encima de la inflación, con diferencias de más del 30% entre los barrios más caros y los más accesibles.
El precio promedio llegó a USD 2.471 en julio, con una suba de apenas 0,1% mensual. En lo que va de 2026 acumula un alza de menos del 1%, muy por debajo de otras variables de la economía.
La cantidad total de operaciones inmobiliarias creció respecto de mayo, pero la proporción de compras financiadas con crédito hipotecario cayó con fuerza, en un mes en que las tasas UVA volvieron a moverse al alza.
El Índice del Costo de la Construcción en el Gran Buenos Aires mostró una aceleración respecto de mayo, con los tres capítulos que lo componen —materiales, mano de obra y gastos generales— en alza.
El Indicador CAMARCO, que mide mensualmente el costo de un edificio tipo en CABA, marcó una suba de 1,6% en marzo, impulsada por un incremento de 3,2% en mano de obra frente a un 0,9% en materiales.
