Vuelve la demanda de lotes en el Gran Buenos Aires
Resumen de la noticia
Con precios que arrancan en los USD 17.000 y financiación en cuotas fijas en dólares, el terreno recupera protagonismo como puerta de entrada a la vivienda propia en el conurbano.
Después de varios años en los que el mercado porteño estuvo dominado por la demanda de departamentos, los terrenos del Gran Buenos Aires recuperaron protagonismo entre quienes buscan comprar una vivienda para construir a su medida, con más espacio y jardín propio.
Los precios varían mucho según la zona: en corredores como San Isidro los lotes arrancan en torno a los USD 200.000 y pueden superar el millón de dólares, mientras que en el corredor sur, con parcelas de alrededor de 600 m² en promedio, los valores van de USD 25.000 a USD 400.000. En algunos desarrollos del conurbano, la financiación en cuotas fijas en dólares permite acceder a lotes desde unos USD 17.000.
La estabilidad cambiaria, el regreso gradual del crédito hipotecario y precios que todavía están por debajo del costo de reposición explican buena parte del repunte de consultas y operaciones. Algunas proyecciones del sector estiman subas de entre 8% y 14% para este tipo de propiedades a lo largo de 2026.
