El metro cuadrado de los departamentos usados sigue casi planchado en la Ciudad
Resumen de la noticia
El precio promedio llegó a USD 2.471 en julio, con una suba de apenas 0,1% mensual. En lo que va de 2026 acumula un alza de menos del 1%, muy por debajo de otras variables de la economía.
El precio promedio de publicación del metro cuadrado de departamentos usados en la Ciudad de Buenos Aires llegó a USD 2.471 en julio, apenas 0,1% más que en junio. En los primeros siete meses de 2026 el m² acumula una suba de 0,9%, y en los últimos doce meses avanzó 1,3%: un ritmo bajo, casi plano, que contrasta con la volatilidad de otras variables de la economía argentina.
Los valores varían fuerte según el barrio. En Recoleta, uno de los más caros de la Ciudad, el m² se ubica entre USD 3.000 y USD 4.500; en Palermo, entre USD 2.800 y USD 3.500; y en Belgrano, entre USD 2.500 y USD 3.200. En el otro extremo, barrios como Monserrat tienen valores bastante más bajos, en torno a los USD 1.719 el m².
La lectura del mercado es de estabilidad más que de reactivación: el volumen de operaciones viene mostrando una tendencia positiva, pero los precios de venta todavía no logran despegar de forma sostenida.
